República Dominicana convierte SIMA 2026 en una vitrina de inversión global
- 21 may
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El país inauguró su participación como invitado especial de la feria inmobiliaria más importante de Europa con anuncios de inversión, debates sobre seguridad jurídica y una fuerte apuesta por el turismo inmobiliario.
Desde el Pabellón 4 de IFEMA Madrid, desarrolladores, inversionistas y representantes institucionales dominicanos mostraron el crecimiento del sector inmobiliario del Caribe ante el mercado europeo.
Madrid amaneció este miércoles con acento dominicano.
En los pasillos del Pabellón 4 de IFEMA Madrid, donde se desarrolla SIMA 2026 —considerada una de las ferias inmobiliarias más importantes y connotadas de Europa— la República Dominicana inauguró oficialmente su ciclo de conferencias y actividades como país invitado de la edición 2026.
La apertura no fue solamente protocolar. Fue también una declaración de posicionamiento.
Con más de 500 metros cuadrados de exposición y la presencia de más de 40 empresas e instituciones vinculadas al sector inmobiliario y turístico dominicano, el país caribeño apostó por convertir la feria en una plataforma internacional para atraer capital extranjero y reforzar su liderazgo regional en turismo inmobiliario.
La jornada comenzó con una escena cargada de simbolismo: el embajador dominicano en España, Tony Raful Tejada, encabezó el corte de cinta acompañado por representantes de Tendencia Inmobiliaria, empresa organizadora del ciclo de conferencias dominicano en SIMA.
La periodista Alexandra Aranda, representante de comunicación en España de Tendencia Inmobiliaria, moderó el acto inaugural, que incluyó expresiones culturales dominicanas y una oración religiosa oficiada por Rafael Urquiola, director de operaciones de la empresa patrocinadora.
El ambiente mezclaba negocios, diplomacia y promoción país.
Mientras decenas de inversionistas europeos recorrían el stand dominicano, el mensaje era claro: República Dominicana quiere consolidarse como uno de los destinos más atractivos para la inversión inmobiliaria del Caribe.
“Solo el año pasado captamos US$5,000 millones en inversión extranjera”
La primera conferencia de la mañana estuvo a cargo de Alberto Bogaert, presidente de Agrupaciones Empresariales Innovadoras (AEI), quien contextualizó el crecimiento económico dominicano frente al mercado europeo.
“Solo el año pasado el país captó US$5,000 millones en inversiones extranjeras”, destacó.
Bogaert explicó que el sector inmobiliario dominicano experimentó un crecimiento acelerado después de la pandemia, impulsado por el turismo, la expansión urbana y la llegada de compradores internacionales interesados en propiedades de inversión y retiro. Sin embargo, también insistió en la necesidad de continuar fortaleciendo la regulación del sector para garantizar reglas claras y sostenibles.
La presentación funcionó como antesala para uno de los grandes temas de la jornada: la combinación entre rentabilidad, seguridad jurídica y desarrollo turístico.
Punta Cana y el auge del turismo inmobiliario
A las 11:20 de la mañana, el foco se trasladó hacia Punta Cana, principal motor turístico e inmobiliario del país. José Luis Leonardo, vicepresidente para Las Américas de Archipelago International, y Lorena Sevilla, directora de ventas de Noval Properties Punta Cana, abordaron el crecimiento del turismo inmobiliario y la importancia de la administración hotelera para garantizar el éxito de las inversiones.
Ambos coincidieron en que República Dominicana se ha convertido en uno de los destinos más competitivos del Caribe gracias a su estabilidad económica, incentivos fiscales y crecimiento turístico sostenido.
En medio del auge de compradores internacionales, el modelo dominicano despierta interés por combinar hotelería, segundas residencias y rentabilidad inmobiliaria en un mismo ecosistema.
Punta Bergantín: el nuevo polo del norte
La jornada matutina cerró con una de las presentaciones más esperadas del día: Punta Bergantín.
Luis Nam Num, vicepresidente comercial del proyecto, reveló detalles del desarrollo turístico e inmobiliario que se impulsa en la costa norte dominicana.
Entre los datos más destacados se encuentran:
un campo de golf de 27 hoyos,
más de 2.4 millones de metros cuadrados de playa,
y 1.11 millones de metros cuadrados destinados a villas residenciales.
La propuesta busca convertir a Puerto Plata y Bergantín en un nuevo polo turístico complementario a Punta Cana.
Seguridad jurídica: el gran argumento dominicano
La tarde de SIMA 2026 estuvo marcada por una conversación más técnica, pero igual de estratégica: la seguridad jurídica y fiscal para el inversor extranjero.
En una mesa moderada por Johanny Gil, CEO de Algonovo Real Estate, participaron Luz Sarmiento, CEO de Urban Group; Robert de la Cruz, CEO de Apartamentos RD; y Juan Estévez, CEO de Mr. Home.
El debate giró en torno al crecimiento económico dominicano durante los últimos cinco años y al impacto que ha tenido el sector inmobiliario dentro del PIB nacional.
Posteriormente, Mariano Briceño, CEO de Grupo Bricket, presentó el modelo de inversión desarrollado por su empresa en hubs del Caribe. “El éxito de Bricket radica en la relación continua con el cliente, antes, durante y después de la compra”, afirmó. Briceño también presentó Proyecto Araya, una iniciativa basada en sostenibilidad, gobernanza y turismo inmobiliario organizado.
“La rentabilidad atrae y la certeza jurídica protege”
Uno de los momentos más relevantes del primer día llegó durante la conferencia legal encabezada por Ana Bello, asesora legal de Grupo Acrópolis, y Elisania Calcaño, directora legal de Punta Cana Realtor.
Allí se reforzó uno de los mensajes más importantes que República Dominicana busca proyectar hacia Europa: la estabilidad jurídica del país para la inversión inmobiliaria.
“La rentabilidad atrae y la certeza jurídica brinda protección”, sostuvo Calcaño.
Las especialistas explicaron que el inversionista extranjero recibe exactamente el mismo trato legal que un inversionista dominicano y recordaron los beneficios de la Ley CONFOTUR, que otorga importantes incentivos fiscales, incluyendo exenciones tributarias de hasta 15 años.
Un Caribe que busca capital europeo
La primera jornada de SIMA 2026 dejó claro que República Dominicana no llegó a Madrid solamente a exhibir proyectos inmobiliarios. Llegó a vender una narrativa completa: turismo, estabilidad económica, incentivos fiscales, seguridad jurídica y crecimiento urbano.
Con el mercado europeo observando cada vez más al Caribe como destino de inversión, el país busca posicionarse como una puerta de entrada segura y rentable para el capital internacional. Y en los pasillos de IFEMA Madrid, esa estrategia ya comenzó a tomar forma.
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