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Proyectos emblemáticos marcan el futuro del urbanismo sostenible
Las microciudades emergen como una tendencia de desarrollo inmobiliario en 2024, representando un modelo urbano que integra viviendas, comercio, áreas recreativas y oficinas. Estos desarrollos ofrecen contacto con la naturaleza, espacios amplios y mejor calidad de vida, atrayendo a quienes buscan alternativas a las grandes ciudades.
Colombia: Pionera en Microciudades
En Colombia, empresas como Fenix Construcciones lideran esta tendencia con proyectos alrededor de Bogotá y Bucaramanga. Inspiradas en los suburbios estadounidenses, estas microciudades son ideales para quienes desean huir del ruido y la inseguridad de las metrópolis, buscando a su vez una reducción en el costo de vida.
Uruguay: Innovación y Sostenibilidad
El gobierno uruguayo ha aprobado un proyecto llamado +Colonia, cerca de Colonia del Sacramento. Este desarrollo busca atraer a jóvenes y empresas tecnológicas ofreciendo internet de alta velocidad y un entorno natural y sostenible.
República Dominicana: Uniendo Turismo y Residencia
En República Dominicana, el proyecto Larimar City & Resorts combina turismo vacacional con residencia temporal y permanente. Ubicado en Verón, cerca de Punta Cana, ofrece vistas espectaculares y una planificación que respeta la naturaleza y la cultura local.
México: Adaptación Cultural en el Desarrollo Urbano
En México, ciudades como Monterrey están adoptando este modelo. Según Alberto Montembruck Tirado, City Manager de Inmuebles24 en Monterrey, la tendencia es crear microciudades que incrementen la densidad urbana sin expandir la mancha urbana, adaptándose a la cultura local.
Nuevo León: Ejemplos Exitosos
Nuevo León destaca con proyectos como Arboleda y Vía Cordillera, que ofrecen una mezcla de servicios residenciales, comerciales y de entretenimiento en un espacio compacto. Estos desarrollos apuntan a minimizar el uso del automóvil y mejorar la calidad de vida urbana.
Generaciones Millennial y Z: El Nuevo Público
Estas microciudades atraen especialmente a las generaciones más jóvenes, que prefieren espacios optimizados y propuestas verticales. Al mismo tiempo, los baby boomers también encuentran en estas microciudades una alternativa atractiva para sus necesidades de vivienda.
Futuro de las Microciudades
Expertos anticipan que las microciudades seguirán evolucionando hacia barrios suburbanos peatonales y un uso más intensivo de la tecnología. El concepto de «ciudades de 15 minutos» se está convirtiendo en un modelo urbano popular a nivel mundial.
En resumen, las microciudades representan un cambio significativo en el urbanismo, donde la sostenibilidad, la tecnología y la calidad de vida se entrelazan para crear entornos habitacionales innovadores y atractivos para una amplia gama de población en América Latina.